Wer eine Wohnung in Dortmund kaufen möchte, findet einen vielseitigen Immobilienmarkt. Vom Altbau im Kreuzviertel über die Eigentumswohnung in Aplerbeck bis zur modernen Neubauwohnung am Phoenix See unterscheiden sich Angebot und Preisniveau erheblich.
Gleichzeitig hat sich der Dortmunder Immobilienmarkt nach den schwierigeren Jahren wieder belebt. Gerade Eigentumswohnungen werden sowohl von Selbstnutzern als auch von Kapitalanlegern gesucht.
Doch was kostet eine Wohnung in Dortmund 2026? Welche Stadtteile eignen sich besonders zum Wohnungskauf? Welche zusätzlichen Kosten entstehen? Und worauf sollte man bei einer Eigentumswohnung unbedingt achten?
Dieser Ratgeber zeigt, was Käufer wissen sollten, wenn sie 2026 eine Wohnung in Dortmund kaufen möchten.
Wohnung kaufen in Dortmund: Wie entwickelt sich der Markt 2026?
Der Dortmunder Immobilienmarkt hat sich nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2023 wieder erholt.
Wer sich zunächst einen umfassenden Überblick über den Dortmunder Immobilienmarkt, aktuelle Preise und die verschiedenen Wohnlagen verschaffen möchte, findet in unserem Ratgeber zu Immobilien in Dortmund weitere Informationen.
2025 nahm die Aktivität auf dem Grundstücksmarkt weiter zu. Insgesamt wurden rund zehn Prozent mehr Immobilien und Grundstücke verkauft als im Vorjahr. Der Geldumsatz erreichte rund 1,5 Milliarden Euro.
Besonders deutlich war die Entwicklung bei Eigentumswohnungen.
Bestehende Eigentumswohnungen verteuerten sich 2025 im Dortmunder Stadtgebiet im Durchschnitt um rund 5 Prozent. In der Nordstadt fiel der Anstieg etwas stärker aus, allerdings ausgehend von einem niedrigeren Preisniveau.
Bei Neubauwohnungen lag der durchschnittlich tatsächlich gezahlte Kaufpreis bei ungefähr 4.550 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
Anfang 2026 beruhigte sich die Preisentwicklung wieder. Im ersten Quartal gingen Verkäufe und Gesamtumsatz bei Eigentumswohnungen leicht zurück, während die Preise weitgehend stabil blieben.
Für Kaufinteressenten bedeutet das:
Der Dortmunder Wohnungsmarkt ist wieder aktiver, gleichzeitig gibt es weiterhin deutliche Preisunterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen und Wohnlagen.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Dortmund?
Einen einzigen Quadratmeterpreis für Dortmund gibt es nicht.
Der Kaufpreis einer Eigentumswohnung hängt unter anderem ab von:
- Stadtteil und Mikrolage
- Baujahr
- Wohnfläche
- Zustand der Wohnung
- Zustand des Gebäudes
- Energieeffizienz
- Etage
- Aufzug
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz oder Garage
- Höhe des Hausgeldes
- Zustand der Eigentümergemeinschaft
- Modernisierungen
- Vermietungsstatus
Bei Neubauwohnungen nennt der Dortmunder Gutachterausschuss für 2025 einen durchschnittlichen Kaufpreis von rund 4.550 €/m².
Bestandswohnungen können deutlich darunter liegen. In besonders gefragten Lagen oder bei hochwertig modernisierten Wohnungen sind wiederum erheblich höhere Preise möglich.
Ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis sollte deshalb immer nur als erste Orientierung dienen.
Beispiel: Was kostet eine Wohnung mit 80 m² in Dortmund?
Nehmen wir drei rein beispielhafte Preisniveaus:
| Kaufpreis pro m² | 80-m²-Wohnung |
|---|---|
| 2.500 €/m² | 200.000 € |
| 3.500 €/m² | 280.000 € |
| 4.550 €/m² | 364.000 € |
Daran erkennt man bereits, welchen Unterschied Lage, Zustand und Baujahr ausmachen können.
Hinzu kommen die Kaufnebenkosten.
Wer eine Wohnung für 280.000 Euro kauft, sollte deshalb nicht mit einem Gesamtbudget von exakt 280.000 Euro planen.
Welche Stadtteile eignen sich zum Wohnungskauf in Dortmund?
Dortmund besitzt sehr unterschiedliche Wohnlagen. Welcher Stadtteil optimal ist, hängt davon ab, ob die Wohnung selbst genutzt oder vermietet werden soll und welches Budget zur Verfügung steht.
Wohnung kaufen Dortmund-Kreuzviertel
Das Kreuzviertel gehört zu den bekanntesten Wohnquartieren Dortmunds.
Altbauten, Restaurants, Cafés und die Nähe zur Innenstadt machen das Viertel besonders für Menschen interessant, die urban wohnen möchten.
Eigentumswohnungen in guten Altbauten können entsprechend gefragt sein.
Für Käufer bedeutet das allerdings auch, dass attraktive Wohnungen häufig nicht zu den günstigsten Angeboten der Stadt gehören.
Wohnung kaufen Dortmund-Innenstadt-West
Neben dem Kreuzviertel bietet die Innenstadt-West weitere interessante Wohnlagen.
Die zentrale Lage ist besonders für Käufer attraktiv, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur bevorzugen.
Für Kapitalanleger kann die Innenstadtlage aufgrund der grundsätzlich breiten Zielgruppe interessant sein.
Wohnung kaufen Dortmund-Innenstadt-Ost
Auch die Innenstadt-Ost gehört zu den interessanten Bereichen für Eigentumswohnungen.
Insbesondere rund um das Kaiserstraßenviertel finden sich attraktive Altbauwohnungen und gewachsene Wohnquartiere.
Die Kombination aus Nähe zur Innenstadt und guter Infrastruktur macht diesen Bereich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnung kaufen Dortmund-Hombruch
Hombruch zählt zu den beliebten Wohnlagen im Dortmunder Süden.
Der Stadtbezirk verbindet gute Infrastruktur mit vergleichsweise grünen Wohngebieten.
Hier findet man sowohl ältere Eigentumswohnungen als auch modernere Wohnanlagen.
Besonders für Käufer, die nicht unmittelbar in der Innenstadt wohnen möchten, kann Hombruch interessant sein.
Wohnung kaufen Dortmund-Hörde
Hörde hat sich in den vergangenen Jahren stark verändert.
Insbesondere die Entwicklung rund um den Phoenix See hat neue Wohnangebote geschaffen.
Wer eine moderne Wohnung in Dortmund kaufen möchte, findet hier teilweise hochwertige Neubau- und Bestandswohnungen.
Allerdings sollte zwischen der direkten Lage am Phoenix See und den übrigen Teilen Hördes unterschieden werden.
Die Preisunterschiede können erheblich sein.
Wohnung kaufen Dortmund-Aplerbeck
Aplerbeck bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und eher ruhigen Wohnlagen.
Der Stadtbezirk kann insbesondere für Familien und ältere Käufer interessant sein.
Eigentumswohnungen mit Balkon, Aufzug oder guter Verkehrsanbindung können hier besonders gefragt sein.
Wohnung kaufen Dortmund-Brackel
Brackel ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit anderen Teilen Dortmunds verbunden und bietet unterschiedliche Wohnlagen.
Wer eine Eigentumswohnung sucht und nicht zwingend in der Innenstadt wohnen möchte, sollte den Stadtbezirk in die Suche einbeziehen.
Wohnung kaufen Dortmund-Mengede
Mengede kann für Käufer interessant sein, die für ihr Budget mehr Wohnfläche suchen.
Je nach konkreter Lage können Eigentumswohnungen günstiger sein als in besonders gefragten Innenstadt- oder Südlagen.
Auch hier gilt jedoch: Die Mikrolage ist wichtiger als der Name des Stadtteils allein.
Wo kann man in Dortmund günstig eine Wohnung kaufen?
Wer eine günstige Eigentumswohnung in Dortmund sucht, sollte seinen Suchradius erweitern.
Vergleichsweise niedrigere Kaufpreise können beispielsweise in Teilen von:
- Innenstadt-Nord
- Eving
- Scharnhorst
- Huckarde
- Mengede
- Lütgendortmund
zu finden sein.
Interessant ist dabei die Entwicklung der Nordstadt.
Der Dortmunder Gutachterausschuss stellte für 2025 dort einen etwas stärkeren Preisanstieg bei bestehenden Eigentumswohnungen fest als im übrigen Stadtgebiet. Gleichzeitig lag das Ausgangspreisniveau niedriger.
Ein niedriger Kaufpreis sollte jedoch niemals das einzige Kaufkriterium sein.
Wohnung kaufen Dortmund bis 100.000 Euro – ist das möglich?
Auch Eigentumswohnungen unter 100.000 Euro können in Dortmund angeboten werden.
Dabei handelt es sich häufig um:
- kleine Wohnungen
- ältere Wohnungen
- vermietete Objekte
- renovierungsbedürftige Wohnungen
- Wohnungen in einfacheren Lagen
- Apartments mit kleiner Wohnfläche
Gerade Kapitalanleger sollten sich nicht von einem vermeintlich günstigen Kaufpreis blenden lassen.
Eine Wohnung für 80.000 Euro ist keine gute Kapitalanlage, wenn hohe Sanierungskosten bevorstehen oder die Wohnung dauerhaft schwierig zu vermieten ist.
Wohnung kaufen Dortmund bis 200.000 Euro
Mit einem Budget bis etwa 200.000 Euro erweitert sich die Auswahl deutlich.
Je nach Lage können beispielsweise kleinere Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen sowie ältere größere Wohnungen infrage kommen.
Dabei sollte immer berücksichtigt werden, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch Kaufnebenkosten entstehen.
Wohnung kaufen Dortmund bis 300.000 Euro
Mit einem Budget bis 300.000 Euro kommen bereits zahlreiche unterschiedliche Wohnungstypen infrage.
Je nach Stadtteil können Käufer beispielsweise nach:
- Drei-Zimmer-Wohnungen
- größeren Bestandswohnungen
- modernisierten Eigentumswohnungen
- Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- kleineren Neubauwohnungen
suchen.
In besonders hochpreisigen Lagen reduziert sich die verfügbare Wohnfläche entsprechend.
Neubauwohnung in Dortmund kaufen
Eine Neubauwohnung bietet einige Vorteile.
Dazu gehören häufig:
- hohe Energieeffizienz
- moderne Heiztechnik
- zeitgemäße Grundrisse
- gute Dämmung
- Aufzug
- barrierearme Gestaltung
- geringerer kurzfristiger Sanierungsbedarf
Dafür liegt das Preisniveau deutlich höher.
2025 wurden für neu gebaute Eigentumswohnungen in Dortmund durchschnittlich rund 4.550 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche tatsächlich gezahlt.
Bei besonders hochwertigen Projekten oder außergewöhnlichen Lagen können die Preise darüber liegen.
Bestandswohnung oder Neubau kaufen?
Beide Varianten haben Vor- und Nachteile.
Bestandswohnung
Vorteile können sein:
- niedrigerer Kaufpreis
- größere Auswahl
- etablierte Wohnlage
- bestehende Infrastruktur
- teilweise größere Grundrisse
Dafür können Modernisierungen notwendig werden.
Neubauwohnung
Vorteile können sein:
- moderne Energieeffizienz
- geringe kurzfristige Sanierungsrisiken
- zeitgemäße Ausstattung
- häufig barrierearme Bauweise
Dafür ist der Kaufpreis in der Regel höher.
Welche Variante besser ist, hängt von Budget und persönlichen Anforderungen ab.
Eigentumswohnung kaufen: Das Hausgeld unbedingt prüfen
Einer der größten Unterschiede zwischen dem Kauf eines Hauses und einer Eigentumswohnung ist das Hausgeld.
Als Wohnungseigentümer zahlen Sie regelmäßig einen Betrag an die Wohnungseigentümergemeinschaft.
Darin können beispielsweise enthalten sein:
- Gebäudeversicherung
- Hausmeister
- Reinigung
- Allgemeinstrom
- Gartenpflege
- Verwaltung
- Müllentsorgung
- Heizkosten
- Zuführung zur Erhaltungsrücklage
Nicht alle Bestandteile des Hausgeldes können bei einer vermieteten Wohnung auf den Mieter umgelegt werden.
Deshalb ist die Höhe des Hausgeldes insbesondere für Kapitalanleger wichtig.
Wie wichtig ist die Erhaltungsrücklage?
Sehr wichtig.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft sollte Rücklagen für zukünftige Reparaturen und Sanierungen bilden.
Müssen beispielsweise Dach, Fassade oder Heizungsanlage erneuert werden und reicht die Rücklage nicht aus, kann eine Sonderumlage beschlossen werden.
Dann müssen Eigentümer möglicherweise kurzfristig mehrere tausend oder sogar zehntausende Euro zusätzlich bezahlen.
Vor dem Kauf sollte deshalb geprüft werden:
- Wie hoch ist die Erhaltungsrücklage?
- Welche Sanierungen wurden bereits durchgeführt?
- Welche Arbeiten stehen bevor?
- Gibt es bereits beschlossene Sonderumlagen?
Protokolle der Eigentümerversammlung prüfen
Wer eine Wohnung in Dortmund kaufen möchte, sollte sich nicht nur die Wohnung ansehen.
Mindestens genauso wichtig ist die Eigentümergemeinschaft.
Die Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen können wichtige Hinweise liefern.
Dort finden sich beispielsweise Informationen über:
- geplante Sanierungen
- Streitigkeiten innerhalb der WEG
- Schäden am Gebäude
- Zahlungsprobleme einzelner Eigentümer
- geplante Sonderumlagen
- Probleme mit der Hausverwaltung
Idealerweise sollten mehrere zurückliegende Protokolle geprüft werden.
Welche Unterlagen sollte man vor dem Wohnungskauf prüfen?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören:
- Grundbuchauszug
- Teilungserklärung
- Gemeinschaftsordnung
- Energieausweis
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnungen
- Höhe der Erhaltungsrücklage
- Protokolle der Eigentümerversammlungen
- Grundriss
- Wohnflächenberechnung
- Modernisierungsnachweise
Bei vermieteten Wohnungen kommt zusätzlich der bestehende Mietvertrag hinzu.
Wohnung kaufen Dortmund von privat
Eigentumswohnungen werden nicht ausschließlich über Immobilienmakler verkauft.
Auch Privatverkäufe können interessant sein.
Ein Vorteil kann darin bestehen, dass keine Käuferprovision anfällt.
Allerdings sollte eine Wohnung beim Privatkauf genauso sorgfältig geprüft werden.
Besonders die Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft sind unabhängig davon wichtig, wer die Immobilie verkauft.
Wohnung kaufen Dortmund ohne Makler
Wer gezielt eine Wohnung ohne Makler sucht, kann verschiedene Wege nutzen:
- Immobilienportale
- Kleinanzeigen
- lokale Netzwerke
- private Empfehlungen
- soziale Netzwerke
- direkte Kontakte zu Eigentümern
- Bauträger bei Neubauprojekten
Eine provisionsfreie Wohnung ist allerdings nicht automatisch günstiger.
Entscheidend bleibt der Gesamtpreis im Verhältnis zu Lage, Zustand und Qualität.
Welche Kaufnebenkosten entstehen bei einer Eigentumswohnung?
Zusätzlich zum Kaufpreis entstehen beim Wohnungskauf in Dortmund verschiedene Nebenkosten.
Grunderwerbsteuer
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 6,5 Prozent.
Bei einer Wohnung für 250.000 Euro entspricht das:
16.250 Euro.
Notar und Grundbuch
Für Notar und Grundbuch sollten Käufer grob weitere 1,5 bis 2 Prozent kalkulieren.
Maklerprovision
Wird die Wohnung über einen Immobilienmakler verkauft, kann zusätzlich eine Maklerprovision entstehen.
Der konkrete Käuferanteil hängt vom jeweiligen Angebot und Vertrag ab.
Beispielrechnung: Wohnung für 250.000 Euro
Eine vereinfachte Rechnung ohne Makler:
Kaufpreis: 250.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %): 16.250 €
Notar & Grundbuch, angenommen 2 %: 5.000 €
Gesamt: ca. 271.250 €
Dazu können gegebenenfalls Maklerkosten, Finanzierungskosten und Renovierungskosten kommen.
Das tatsächliche benötigte Budget liegt deshalb fast immer oberhalb des reinen Kaufpreises.
Wohnung in Dortmund als Kapitalanlage kaufen
Dortmund kann auch für Kapitalanleger interessant sein.
Der aktuelle Wohnungsmarktbericht zeigt einen weiterhin angespannten Wohnungsmarkt. Die Leerstandsquote lag zuletzt bei lediglich 2,6 Prozent.
Bei Neuvermietungen von Bestandswohnungen wurden durchschnittlich rund 9,30 Euro pro Quadratmeter Nettokaltmiete verlangt. Im Neubau waren es durchschnittlich 13,71 Euro pro Quadratmeter.
Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass jede Eigentumswohnung in Dortmund eine rentable Kapitalanlage ist.
Worauf sollten Kapitalanleger achten?
Vor dem Kauf sollte mindestens geprüft werden:
- Kaufpreis pro Quadratmeter
- realistisch erzielbare Kaltmiete
- Hausgeld
- nicht umlagefähige Kosten
- Erhaltungsrücklage
- Zustand des Gebäudes
- zukünftige Sanierungen
- Finanzierungskosten
- Mikrolage
- Vermietbarkeit
Eine wichtige Kennzahl ist die Bruttomietrendite.
Beispiel
Kaufpreis: 200.000 €
Monatliche Kaltmiete: 800 €
Jahreskaltmiete:
800 € × 12 = 9.600 €
Bruttomietrendite:
9.600 € ÷ 200.000 € × 100 = 4,8 %
Das ist allerdings noch nicht die tatsächliche Rendite.
Nicht umlagefähiges Hausgeld, Instandhaltung, Finanzierung, mögliche Leerstände und Kaufnebenkosten reduzieren die Nettorendite.
Vermietete oder freie Eigentumswohnung kaufen?
Auch das macht einen erheblichen Unterschied.
Freie Wohnung
Eine freie Wohnung kann unmittelbar selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Für Eigennutzer ist das normalerweise die interessante Variante.
Vermietete Wohnung
Bei einer vermieteten Wohnung übernimmt der Käufer grundsätzlich das bestehende Mietverhältnis.
Für Kapitalanleger kann das attraktiv sein, weil bereits ab dem Eigentumsübergang Mieteinnahmen vorhanden sind.
Allerdings sollte der Mietvertrag sorgfältig geprüft werden.
Ist 2026 ein guter Zeitpunkt, eine Wohnung in Dortmund zu kaufen?
Eine pauschale Antwort gibt es nicht.
Die Marktdaten zeigen allerdings, dass sich der Dortmunder Immobilienmarkt nach dem Tiefpunkt 2023 wieder stabilisiert und belebt hat.
2025 stiegen die Preise bestehender Eigentumswohnungen stadtweit durchschnittlich um rund fünf Prozent.
Im ersten Quartal 2026 blieben die Preise dagegen weitgehend stabil.
Für Käufer bedeutet das:
Es gibt keinen Grund, allein aufgrund einer erwarteten kurzfristigen Preisbewegung überstürzt zu kaufen.
Viel wichtiger sind:
Lage + Kaufpreis + Zustand + Finanzierung + langfristige Nutzung.
Wer eine passende Wohnung zu einem realistischen Preis findet und solide finanziert, sollte seine Entscheidung deshalb nicht ausschließlich von der Frage abhängig machen, ob die Preise in den nächsten Monaten um einige Prozent steigen oder fallen.
Checkliste: Wohnung in Dortmund kaufen
Vor der Kaufentscheidung sollten mindestens folgende Punkte geklärt sein:
Wohnung
- Wohnfläche geprüft
- Grundriss passend
- Zustand geprüft
- Fenster geprüft
- Elektrik geprüft
- Badezimmer geprüft
- Balkon/Terrasse geprüft
Gebäude
- Dach
- Fassade
- Heizung
- Aufzug
- Keller
- energetischer Zustand
WEG
- Hausgeld
- Erhaltungsrücklage
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnungen
- Eigentümerversammlungen
- Sonderumlagen
Lage
- ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Ärzte
- Freizeit
- Verkehrslärm
- Parkplatzsituation
Finanzen
- Kaufpreis
- Kaufnebenkosten
- Eigenkapital
- Finanzierung
- Renovierungsbudget
Erst wenn das Gesamtbild stimmt, sollte eine Kaufentscheidung getroffen werden.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Dortmund
Was kostet eine Eigentumswohnung in Dortmund?
Der Preis hängt stark von Stadtteil, Baujahr und Zustand ab. Für Neubau-Eigentumswohnungen wurden 2025 laut Dortmunder Gutachterausschuss durchschnittlich rund 4.550 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Bestandswohnungen können deutlich günstiger sein.
Wo sollte man in Dortmund eine Wohnung kaufen?
Beliebte Bereiche sind unter anderem das Kreuzviertel, Innenstadt-Ost, Hombruch, Aplerbeck und Teile von Hörde. Welche Lage optimal ist, hängt von Budget und gewünschter Nutzung ab.
Wo sind Wohnungen in Dortmund günstiger?
Vergleichsweise günstigere Eigentumswohnungen können beispielsweise in Teilen der Nordstadt, Eving, Scharnhorst, Huckarde, Mengede und Lütgendortmund zu finden sein.
Kann man in Dortmund eine Wohnung unter 100.000 Euro kaufen?
Solche Angebote können vorkommen, insbesondere bei kleinen, älteren, vermieteten oder renovierungsbedürftigen Wohnungen. Zustand und laufende Kosten sollten besonders sorgfältig geprüft werden.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Dortmund?
Beim Immobilienkauf in Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer derzeit 6,5 Prozent des steuerpflichtigen Kaufpreises.
Was muss ich bei einer Eigentumswohnung besonders beachten?
Neben der Wohnung selbst sollten insbesondere Hausgeld, Erhaltungsrücklage, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und die Protokolle der Eigentümerversammlungen geprüft werden.
Lohnt sich eine Eigentumswohnung in Dortmund als Kapitalanlage?
Das hängt vom konkreten Objekt ab. Kaufpreis, erzielbare Miete, Hausgeld, Finanzierung, Lage und zukünftiger Sanierungsbedarf müssen gemeinsam betrachtet werden.
Wie entwickeln sich die Wohnungspreise in Dortmund?
2025 stiegen die Preise bestehender Eigentumswohnungen laut Gutachterausschuss stadtweit um rund fünf Prozent. Im ersten Quartal 2026 blieben die Preise weitgehend stabil.
Fazit: Wohnung kaufen in Dortmund – Lage und Objekt genau prüfen
Wer 2026 eine Wohnung in Dortmund kaufen möchte, trifft auf einen Immobilienmarkt, der nach den schwächeren Jahren wieder deutlich aktiver geworden ist.
Die Unterschiede innerhalb der Stadt bleiben jedoch groß.
Eine Eigentumswohnung im Kreuzviertel, eine Neubauwohnung am Phoenix See und eine Bestandswohnung in Mengede sind kaum anhand eines einzigen Dortmunder Durchschnittspreises miteinander vergleichbar.
Deshalb sollten Käufer nicht nur nach dem günstigsten Quadratmeterpreis suchen.
Entscheidend sind die konkrete Mikrolage, der Zustand der Wohnung, das Gebäude und insbesondere die wirtschaftliche Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Bei einer Eigentumswohnung kauft man schließlich nicht nur die eigenen vier Wände.
Man wird gleichzeitig Teil eines gesamten Gebäudes und einer Eigentümergemeinschaft.
Wer Hausgeld, Rücklagen, mögliche Sanierungen und Kaufnebenkosten von Anfang an berücksichtigt, kann wesentlich besser beurteilen, ob eine Wohnung tatsächlich zu seinem Budget und seinen langfristigen Zielen passt.
Wer eine Wohnung in Dortmund kaufen möchte, sollte deshalb vergleichen, sorgfältig prüfen und erst dann entscheiden.